Что такое оценка недвижимости и зачем она нужна?

Квадратный метр имеет свойство меняться в цене в зависимости от колебания курса доллара на рынке. Высчитать актуальную стоимость площади довольно сложно, но в этих цифрах постоянно нуждаются как покупатели, так и продавцы.

Получить нужную информацию помогает лишь оценка торговой недвижимости, проводимая экспертами в этой сфере, а именно профессиональными оценщиками. Эта практика получила широкое распространение как в развитых, так и в развивающихся странах. В Алматы такую услугу оказывает независимый оценщик - компания GaMa Group.

Оценка – поиск права собственности, или аренды для недвижимого имущества, а именно квартир, домов, складских помещений и торговых площадей. Законодательством предусмотрены несколько видов операций, которые проводят с имуществом, чтобы знать актуальную рыночную стоимость.

Помощь оценщиков важна в случаях, если БТИ по каким-либо причинам не может предоставить такие данные, как балансовая и кадастровая стоимость. Они очень важны при юридическом оформлении договора. Также услуги оценщика необходимы для самого популярного на рынке недвижимости товара, как квартиры. Оценка необходима как при покупке, так и продаже жилплощади. Собственники жилья нередко обращаются к оценщикам для того, чтобы сделать оценку для банковских заставных кредитов, или при имущественных спорах (наследство).

Экспертиза – сложная процедура, потому как сам оценщик обязан иметь хороший опыт в данной отрасли, обладать высокой квалификацией как в своей сфере, так и в сфере юриспруденции, а также иметь опыт, связанный с инженерией и архитектурой. Помимо всего прочего ему необходимо быть в курсе актуальной законодательной базы и тонкостей рынка недвижимости.